Opis:
ZAKRES OBOWIĄZKÓW:
· Sprawowanie bieżącego nadzoru nad prawidłową eksploatacją nieruchomości;
· Nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie sanitarno-porządkowym budynków, ich otoczenia oraz wspólnych części nieruchomości i terenów;
· Dbanie o bezpieczeństwo przeciwpożarowe w budynkach, respektowanie przepisów przeciwpożarowych;
· Kontrolowanie realizacji umów związanych z dostarczeniem do budynków mediów: centralnego ogrzewania, wody, prądu oraz wywozu nieczystości;
· Prowadzenie korespondencji działu GZM;
· Prowadzenie ksiąg obiektów budowlanych;
· Koordynowanie pracy pracowników w zakresie utrzymania porządku i obsługi technicznej nieruchomości – konserwatorów, gospodarzy domów;
· Prowadzenie obchodów podległych budynków i raportowanie do bezpośredniego przełożonego;
· Współpraca w załatwianiu spraw związanych ze stanem technicznym i bezpieczeństwem eksploatowanych budynków, urządzeń technicznych, dróg i chodników;
· Kontrola merytoryczna rachunków i faktur za wykonane usługi przez dostawców / kontrahentów, dekretowanie rachunków i faktur;
· Wykonywanie odczytów wodomierzy w lokalach mieszkalnych wg potrzeb (dwa razy w roku) i w lokalach użytkowych (comiesięcznie);
· Prowadzenie ewidencji wodomierzy;
· Prowadzenie ewidencji odczytów wodomierzy głównych, liczników energii elektrycznej i liczników energii cieplnej;
· Nadzór nad prowadzeniem odczytów podzielników i liczników energii cieplnej, współpraca z firmą rozliczeniową, zbieranie i przygotowywanie danych do wykonania rozliczenia kosztów energii cieplnej;
· Prowadzenie ewidencji zgłoszonych szkód majątkowych i dokumentacji niezbędnej do prawidłowego przeprowadzenia procesu likwidacji szkód majątkowych;
· Uczestnictwo w wytwarzaniu dokumentacji przetargowych oraz projektów umów z kontrahentami;
· Uczestnictwo w komisjach przetargowych, likwidacyjnych, odbiorowych;
· Inne zadania zlecone przez bezpośredniego przełożonego.
WYMAGANIA:
· wykształcenie minimum średnie techniczne, mile widziane z zakresu budownictwa ogólnego lub pokrewne;
· doświadczenie zawodowe minimum 2 lata na podobnym stanowisku;
· konieczna znajomość zagadnień z tematyki spółdzielczości mieszkaniowej;
· bardzo dobra organizacja pracy i inicjatywa w działaniu;
· bardzo dobra znajomość pakietu MS Office (szczególnie Word, Excel), mile widziana znajomość systemu ZSI Papirus (SoftHard);
· umiejętność obsługi urządzeń biurowych;
· umiejętność redagowania pism urzędowych;
· zdolności analityczne;
· sumienność i dokładność w wykonywaniu powierzonych zadań;
· samodzielność, terminowość, profesjonalizm, dbanie o poufność informacji oraz dobrą reputację firmy;
· umiejętność pracy pod presją czasu i stresu;
· wysoka kultura osobista;
· rozwinięte zdolności komunikacyjne oraz organizacyjne.
Zgłoszenie kandydata powinno zawierać: życiorys (CV) z opisem posiadanego doświadczenia, przebiegu pracy zawodowej oraz z danymi kontaktowymi (nr telefonu, adres e-mail); kopię dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie.
Aplikację należy złożyć w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „PORĘBA” ul. Przemysłowa 2, 42-480 Poręba. Godziny pracy Spółdzielni: poniedziałek 8.00 – 16.00, wtorek- piątek 7.00 – 15.00.
Spółdzielnia skontaktuje się z wybranymi kandydatami.
Informacje dodatkowe można uzyskać w dni robocze pod nr tel. 32 67 71 284, 32 67 71 490