Administrator nieruchomości

Wymagania:

Nasze wymagania

• minimum dwa lata doświadczenia na podobnym stanowisku pracy;
• wykształcenie średnie ekonomiczne w zawodzie Technik Ekonomista lub średnie techniczne w zawodzie Technik Budownictwa;
• doświadczenie w pracy w Spółdzielni Mieszkaniowej lub innych firmach zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami;
• znajomość obsługi komputera w zakresie środowiska Windows, oprogramowania MS Office, odpowiedzialność i zaangażowanie, odporność na stres;
• dobra organizacja pracy i wysoka kultura osobista;

Mile widziane

• preferowane wykształcenie wyższe na kierunku ekonomicznym lub z zakresu zarządzania nieruchomościami;
• Licencja Zarządcy Nieruchomości;

Obowiązki:

Twój zakres obowiązków

• nadzór nad utrzymaniem należytego stanu sanitarno – porządkowego i technicznego nieruchomości w swoim rejonie;
• przeprowadzanie szczegółowych przeglądów nieruchomości, mających na celu utrzymanie porządku i właściwego stanu technicznego w pomieszczeniach ogólnego użytku (klatki schodowe, pralnie, suszarnie, strychy, piwnice, pomieszczenia wlotu gazu itp.) oraz w elementach wyposażenia budynku (okna, drzwi, elewacje) oraz terenu (śmietniki ciągi komunikacyjne, urządzenia na placach zabaw);
• wyposażanie gospodarzy nieruchomości w niezbędny sprzęt oraz środki do utrzymania czystości;
• zapewnienie pełnej i estetycznej informacji dla mieszkańców na klatkach schodowych w budynkach;
• prowadzenie Książek Obiektów Budowlanych przynależnych budynków;
• terminowe udzielanie odpowiedzi na korespondencję kierowaną przez mieszkańców;
• udział w przeglądach budynków, w komisjach wprowadzania i odbioru robót wykonywanych w administrowanym rejonie;
• współpraca z Policją, Strażą Miejską, Państwową Inspekcją Sanitarną w zakresie porządku publicznego oraz czystości w rejonie;
• obsługa zebrań Komitetów Nieruchomości oraz Rady Osiedla, przechowywanie dokumentacji;
• współpraca z Działem Głównego Księgowego w zakresie rozliczeń;
• współpraca z Inspektorem nadzoru w zakresie usuwania usterek i konieczności wykonania niezbędnych robót stwierdzonych w administrowanym rejonie;
• prowadzenie bieżącej obsługi administrowanej nieruchomości oraz weryfikacja dokumentacji formalno-prawnej i technicznej dotyczącej nieruchomości;
• kontrola jakości prac wykonywanych przez podwykonawców realizowanych na terenie administrowanej nieruchomości;
• kontrola stanu technicznego obiektu oraz nadzór nad zlecanymi pracami konserwacyjno-naprawczymi;
• sporządzanie umów dotyczących eksploatacji zarządzanych obiektów (umowy z firmami zewnętrznymi obsługującymi nieruchomości);
• przekazywanie lokali mieszkalnych oraz sporządzanie niezbędnej dokumentacji;